Bauendreinigung: was nach dem Umbau zu tun ist, bevor übergeben wird
Die Bauendreinigung ist die gründliche Reinigung nach Abschluss von Bau- oder Umbauarbeiten. Sie entfernt Baustaub, Farb- und Mörtelreste, Aufkleber und Schutzfolien, damit Wohnung oder Gewerbefläche übergeben und genutzt werden kann. Sie findet nach dem letzten Gewerk und vor der Abnahme statt.
Was unterscheidet die Bauendreinigung von einer normalen Reinigung?
Nach einem Umbau liegt Staub überall, auch dort, wo man ihn nicht sieht: in Fensterfalzen, Steckdosen, Lüftungsgittern und Heizkörpern. Dazu kommen Farbspritzer, Mörtelreste, Silikonfahnen und Aufkleber auf Fenstern und Sanitärobjekten. Eine normale Unterhaltsreinigung schafft das nicht. Die Bauendreinigung geht Raum für Raum alles durch.
Was gehört dazu?
- Baustaub von allen Flächen, auch aus Ritzen und Lüftungen
- Fenster mit Rahmen und Falzen, Schutzfolien und Aufkleber entfernen
- Türen, Zargen, Heizkörper und Steckdosenabdeckungen
- Sanitärobjekte und Fliesen, Fugen von Zementschleier befreien
- Küchenfronten und Einbaugeräte außen
- Böden nach Belag: saugen, wischen, bei Bedarf Grundreinigung
Wann ist der richtige Zeitpunkt?
Erst wenn alle Handwerker fertig sind. Wird zu früh gereinigt, kommt mit dem letzten Gewerk neuer Staub. Gut ist ein Termin ein bis zwei Tage vor der Abnahme oder Wohnungsübergabe. Dann bleibt Zeit, falls bei der Reinigung noch Mängel auffallen, etwa eine beschädigte Fliese.
Welche Fehler sollten Sie vermeiden?
- Schutzfolien zu lange auf Fenstern lassen, sie lassen sich nach Sonne kaum noch lösen
- neues Parkett zu nass wischen
- scharfe Reiniger auf neuen Armaturen und Oberflächen
- Zementschleier antrocknen lassen
Wie wird der Preis ermittelt?
Nach einer Besichtigung. Fläche, Verschmutzung, Fensteranteil und Bodenbelag bestimmen den Aufwand. Sie bekommen einen Festpreis, bevor wir anfangen. Für Gewerbeflächen lässt sich die Bauendreinigung direkt mit einer laufenden Büro- und Praxisreinigung danach kombinieren.
Alle Reinigungsleistungen finden Sie unter Gebäudereinigung.
Häufige Fragen
Wer bezahlt die Bauendreinigung?
In der Regel der Auftraggeber des Umbaus, also Eigentümer oder Mieter, je nach Vereinbarung. Manchmal ist eine grobe Reinigung im Vertrag mit dem Bauunternehmen enthalten.
Wie lange dauert eine Bauendreinigung?
Für eine Wohnung meist ein Tag, für größere Gewerbeflächen entsprechend länger. Den Zeitraum nennen wir im Angebot.
Entfernen Sie auch Farbspritzer und Zementschleier?
Ja, mit geeigneten Mitteln für die jeweilige Oberfläche.
Wann sollte ich die Bauendreinigung buchen?
Sobald der Abnahmetermin feststeht. Der Termin liegt idealerweise ein bis zwei Tage davor.
Bauendreinigung in Bruchsal
Wir reinigen Wohnungen und Gewerbeflächen nach Umbau und Renovierung, mit Festpreis nach Besichtigung.
Dieser Beitrag beschreibt die übliche Praxis der Bauendreinigung.