Kleinreparaturen, Montage und Renovierung in Bruchsal
Gebäudewerke erledigt Kleinreparaturen, Montagen und kleinere Renovierungsarbeiten in Wohnungen, Büros und Gemeinschaftsflächen in Bruchsal und im Landkreis Karlsruhe. Wir sammeln die offenen Punkte und arbeiten sie in einem Termin ab. Abgerechnet wird nach Aufwand mit Materialnachweis oder als Pauschale.
Eine Liste, ein Termin
Nach einer Begehung oder einem Auszug steht fast immer eine Liste im Raum: Lampe in der Tiefgarage defekt, Silikon im Bad erneuern, Briefkasten locker, Sockelleiste im Flur lose, Tür schleift. Für jeden Punkt einen eigenen Handwerker zu bestellen, lohnt sich für niemanden.
Wir nehmen die Liste, bringen das Material mit und arbeiten sie in einem Durchgang ab. Die Anfahrt zahlen Sie einmal pro Termin, nicht pro Position.
Zwischen zwei Mietern streichen und tapezieren wir, verlegen Klickvinyl oder Laminat und setzen neue Sockelleisten. Das sind die Arbeiten, die eine Wohnung wieder vermietbar machen, ohne dass dafür drei Gewerke anrücken. Arbeiten an Strom-, Gas- und Wasserleitungen übernehmen zugelassene Fachbetriebe. Die koordinieren wir auf Wunsch.
Was dazugehört
Der genaue Umfang wird für jedes Objekt festgelegt und vor Beginn schriftlich vereinbart.
Montage
- Lampen und Leuchtmittel wechseln
- Möbel montieren
- Regale montieren
- Bilder und Schilder befestigen
- Gardinenstangen montieren
- Briefkästen montieren
- Dübel- und Bohrarbeiten
- Befestigungsarbeiten
- Montage- und Demontagearbeiten
Reparaturen
- Türgriffe austauschen
- Türbeschläge einstellen
- Scharniere einstellen
- Schlösser und Zylinder wechseln
- Kleinere Reparaturen an Mobiliar
- Kleinere Ausbesserungsarbeiten
- Silikonfugen erneuern
Renovierung
- Streichen
- Tapezieren
- Kleinere Trockenbauarbeiten
- Laminat verlegen
- Klickvinyl verlegen
- Sockelleisten montieren
- Kleine Fliesenreparaturen
So läuft es ab
Liste
Sie schicken uns die offenen Punkte, zum Beispiel aus einem Übergabeprotokoll oder einer Begehung.
Vorbereitung
Wir klären, was wir selbst machen und wofür ein Fachbetrieb nötig ist, und besorgen das Material.
Ausführung
Die Punkte werden in einem Termin abgearbeitet, in bewohnten Wohnungen nach Absprache mit dem Mieter.
Abnahme
Sie bekommen eine Aufstellung der erledigten Punkte. Was offen bleibt, begründen wir.
Was kosten Kleinreparaturen?
Abgerechnet wird nach Aufwand mit festem Stundensatz und Materialnachweis oder als Pauschale, wenn der Umfang vorher feststeht. Wer mehrere Kleinigkeiten sammelt, statt sie einzeln zu melden, zahlt am Ende deutlich weniger.
Listenpreise nennen wir nicht, weil sie fast nie zum Objekt passen. Nach dem kostenlosen Ortstermin bekommen Sie einen schriftlichen Festpreis.
Das bestimmt den Preis
- Anzahl und Art der Positionen
- Material
- Zugänglichkeit
- Bewohnte oder leere Wohnung
Fragen zu Kleinreparaturen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an oder schreiben Sie uns.
Gibt es eine Mindestauftragsgröße?
Für einen einzelnen Handgriff lohnt die Anfahrt selten. Wir bündeln deshalb mehrere Punkte oder hängen kleine Aufgaben an einen ohnehin geplanten Kontrollgang an.
Wie wird abgerechnet?
Nach Aufwand mit festem Stundensatz und Materialnachweis. Steht der Umfang vorher fest, machen wir eine Pauschale. Bei mehreren Positionen ist die Pauschale meist günstiger.
Besorgen Sie das Material?
Auf Wunsch ja. Gilt im Objekt ein bestimmter Standard, etwa bei Beschlägen oder Leuchtmitteln, arbeiten wir auch mit Material, das Sie stellen.
Arbeiten Sie in bewohnten Wohnungen?
Ja. Der Termin wird vorher mit dem Mieter abgestimmt, der Arbeitsbereich wird abgedeckt und danach gereinigt.
Machen Sie auch Elektro- oder Sanitärinstallationen?
Nein. Leuchtmittel und Lampen tauschen wir, Arbeiten an Leitungen, Gas und Trinkwasser übernehmen zugelassene Fachbetriebe. Die koordinieren wir auf Wunsch und sind beim Termin dabei.
Weitere Leistungen
Kommen mehrere Bereiche aus einer Hand, entfällt die Abstimmung zwischen Dienstleistern und die Anfahrt wird nur einmal berechnet.
Kleinreparaturen anfragen
Schildern Sie kurz Objekt und Umfang. Nach dem Ortstermin bekommen Sie ein schriftliches Angebot mit festem Preis.